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充分發(fā)揮競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì) 提高企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力

2006/3/16 0:16:04

2005年度，錦宸集團(tuán)有限公司在抓好建筑主業(yè)的同時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)也取得了長(zhǎng)足的發(fā)展：北京華紡易城一期工程971戶勝利入住，二期工程25萬M²商住樓主體全面封頂；哈爾濱市宣化街“錦宸麗都”商住樓實(shí)現(xiàn)當(dāng)年開發(fā)、當(dāng)年售完的優(yōu)良業(yè)績(jī)；成功拍得姜堰“中心市場(chǎng)”黃金地塊的土地使用權(quán)；完成了錦宸大廈和棗莊“錦龍•國際花園”的設(shè)計(jì)評(píng)審合作開發(fā)的論證工作。所有這些為集團(tuán)公司持續(xù)健康發(fā)展打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

2006年，為讓集團(tuán)公司在強(qiáng)手如林、高手云集、變幻莫測(cè)的房地產(chǎn)市場(chǎng)取得更加輝煌的業(yè)績(jī)，筆者認(rèn)為，集團(tuán)公司應(yīng)繼續(xù)堅(jiān)持“一業(yè)為主、多業(yè)并舉、科學(xué)決策、和諧發(fā)展”的經(jīng)營(yíng)方針，充分發(fā)揮企業(yè)具有的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，促進(jìn)房地產(chǎn)開發(fā)更快發(fā)展。

一、機(jī)制優(yōu)勢(shì)。企業(yè)改制成為民營(yíng)后，經(jīng)營(yíng)機(jī)制更為靈活，公司的主要管理人員均為股東，企業(yè)的興衰成敗與其自身利益密不可分，因此以企業(yè)為家，“企榮俱榮、企虧俱虧”的理念深入人心。企業(yè)全體員工人人思進(jìn)、個(gè)個(gè)鉆研，初步建成了一支較為穩(wěn)定的高素質(zhì)經(jīng)營(yíng)管理隊(duì)伍。

二、品牌和信譽(yù)優(yōu)勢(shì)。集團(tuán)公司成立以來，企業(yè)發(fā)展日新月異，成功獲得了施工總承包一級(jí)及多個(gè)增項(xiàng)一級(jí)資質(zhì)，取得了對(duì)外經(jīng)濟(jì)合

作經(jīng)營(yíng)資格證書；承接的工作項(xiàng)目獲得多項(xiàng)省、市級(jí)優(yōu)良工程稱號(hào)，企業(yè)連續(xù)兩年獲得江蘇省建筑業(yè)“最佳企業(yè)”榮譽(yù)稱號(hào)，初步叫響了錦宸品牌。

三、融資優(yōu)勢(shì)。房地產(chǎn)業(yè)是高投入、高利潤(rùn)、高風(fēng)險(xiǎn)的行業(yè)，對(duì)于一個(gè)企業(yè)而言，沒有穩(wěn)定的融資平臺(tái)要大力開展房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)幾乎不可能。近年來，集團(tuán)公司一直注重加強(qiáng)銀企合作關(guān)系，先后被多家銀行評(píng)為AAA級(jí)資信等級(jí)，為開展融資打下了基礎(chǔ)。

四、企業(yè)文化優(yōu)勢(shì)。企業(yè)文化對(duì)一個(gè)企業(yè)的成長(zhǎng)、發(fā)展具有重要的推動(dòng)作用。公司制定了“誠信勤實(shí)、創(chuàng)新進(jìn)取”的企業(yè)精神和“以人為本、合作發(fā)展，品牌拓業(yè)、奉獻(xiàn)社會(huì)”的經(jīng)營(yíng)理念，精益求精、追求卓越的工作作風(fēng)深入人心。集團(tuán)公司內(nèi)部報(bào)紙——《錦宸時(shí)訊》每月一期已正常出刊35期，公司網(wǎng)站——haicao33.com定期更新，這些都是公司文化建設(shè)的重要組成部分，為宣傳企業(yè)，促進(jìn)企業(yè)發(fā)展發(fā)揮了重要作用。

五、強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合優(yōu)勢(shì)。集團(tuán)公司通過實(shí)施“以我為主、合作發(fā)展”的方針，先后與北京華紡房地產(chǎn)開發(fā)公司合作，成功進(jìn)入北京市場(chǎng)，合作開發(fā)50萬M²的北京“華紡易城”朝陽家園項(xiàng)目；與空軍仿真研究所合作，進(jìn)入哈爾濱市場(chǎng)，合作開發(fā)建設(shè)了哈爾濱“錦宸麗都”項(xiàng)目；與棗莊市農(nóng)科所合作，進(jìn)入山東棗莊，即將開發(fā)棗莊“錦龍•國際花園”項(xiàng)目，目前該項(xiàng)目已通過國家住宅與居住環(huán)境工程中心組織的專家評(píng)審，被列為全國“健康住宅”試點(diǎn)小區(qū)。由于在合作開發(fā)中實(shí)行了資源互補(bǔ)和經(jīng)驗(yàn)共享、分工協(xié)作，集團(tuán)公司的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)一片生機(jī)、紅紅火火。

此外，集團(tuán)公司抱著回報(bào)家鄉(xiāng)、奉獻(xiàn)社會(huì)的理念，多年來熱心支持家鄉(xiāng)建設(shè)，支持社會(huì)公益事業(yè)，贏得了市委、市政府的贊賞和支持，市四套班子負(fù)責(zé)人多次視察指導(dǎo)集團(tuán)公司的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，極大地鼓舞了公司員工的士氣，也促進(jìn)了公司房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的發(fā)展。

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